برآورد هزینه ساخت ساختمان را خودتان به سادگی محاسبه کنید

برآورد هزینه ساخت از جمله سؤالات بسیاری از سرمایه گذاران و کارفرمایان صنعت ساخت و ساز، همچنین بسیاری از افرادی است که قصد ساخت خانه یا آپارتمان دارند. برآورد هزینه ساخت فرایندی پیچیده دارد، زیرا در آن متراژ، نقشه، مهندس سازه، خاک منطقه، پیمانکار، مواد و متریال، هزینه زمین، فصل و بسیاری شرایط دیگر در نظر گرفته می‌شود و لازم به ذکر نیست که در هر پروژه ساختمانی این شرایط تغییر پیدا می‌کنند و طبیعتاً هزینه ساخت نیز متفاوت خواهد بود. متری چند در این شرایط نرم افزاری است که به ارائه برآورد هزینه ساخت می‌پردازد؛ با وارد شدن به نرم افزار متره و برآورد آنلاین متری چند و با پر کردن اطلاعات خواسته شده در انتها می‌توانید از هزینه ساخت ساختمان مورد نظر خود مطلع شوید. برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه طرز کار این نرم افزار در برآورد هزینه ساخت با ما همراه باشید.

برای دریافت خلاصه متره، لیست قیمت مصالح مصرفی، برآورد هزینه ها به تفکیک فعالیت ها و برنامه ساخت به متری چند مراجعه کنید

برآورد هزینه ساخت ساختمان شامل چه مواردی است؟

به طور کلی برای برآورد هزینه ساخت میزان مواد و متریال مورد استفاده و قیمت روز آن‌ها مورد نیاز است. در نرم افزار متره و برآورد متری چند، به طور کلی برآورد هزینه ساخت به صورت خلاصه متره در یک فایل اکسل که شامل سازه، سفت کاری، نازک کاری، تأسیسات الکتریکی و مکانیکی و هوشمند سازی است، ارائه می‌شود. در خلاصه برآورد که اراده می‌شود سهم هر بخش به صورت درصدی از کل هزینه ساخت و به صورت متراژی محاسبه و ارائه می‌شود.

مطالب مرتبط: صفر تا صد مراحل اجرای ساختمان به روش اصولی و مهندسی

برآورد هزینه ساخت ساختمان 98

با توجه به اینکه قیمت زمین، قیمت مصالح ساختمانی و هزینه دستمزد با تورم با افزایش و کاهش‌های زیادی مواجه بوده است. طبیعی است که هزینه ساخت ساختمان و برآورد آن نیز با نوسانات زیادی روبرو باشد. نرم افزار متره و برآورد آنلاین متری چند برای این مشکل هم راه حل مناسبی در نظر گرفته است. به این منظور قیمت مصالح، قیمت زمین و دستمزد کارگران که از جمله هزینه‌های اصلی ساخت ساختمان هستند، هر ماه به روز می‌شوند تا برآورد هزینه ساخت با بالاترین دقت ممکن محاسبه شود.

محاسبه آنلاین هزینه ساختمان

گروهی از افراد به دنبال محاسبه هزینه ساختمان به صورت آنلاین هستند. محاسبه آنلاین هزینه ساختمان این مزیت را دارد که در هر زمان چه در مواقعی که لب تاب یا کامپیوتر در دسترس باشد یا نباشد، می‌توان با هر وسیله‌ای از هر جایی به نرم افزار مراجعه کرد و از آن و اطلاعات ذخیره شده در آن استفاده کرد.

دانلود رایگان نرم افزار محاسبه هزینه ساخت ساختمان

در نرم افزار متره و برآورد آنلاین متری چند، محاسبه هزینه ساخت ساختمان انجام می‌شود. در این راستا در نرم افزار متری چند به ارائه برآورد کلی رایگان اقدام می‌شود و بخش هایی مانند خلاصه متره، لیست قیمت مصالح ساختمانی و برآورد هزینه کلی نیز با پرداخت مبالغی امکان پذیر است.

ساخت چه بخش‌هایی از ساختمان بیش‌ترین هزینه را دارد؟

در محاسبه هزینه ساخت ساختمان به طور کلی بیشترین هزینه شامل اجرای نازک کاری و پس از آن به ترتیب اجرای اسکلت (سازه)، اجرای تأسیسات مکانیکی، سفت کاری و اجرای تأسیسات الکتریکی و در آخر هوشمند سازی است.

نازک کاری

در این بین نازک کاری را می‌توان شامل، گچ کاری، تزیینات سقف مانند کناف و رابیتس، در و پنجره‌ها، کاشی کاری، سرامیک کاری، سنگ کاری و به طور کلی پوشش‌های کف و دیوارها، کابینت آشپزخانه، کمد دیواری، روشویی، سینک، اجاق گاز، فر و … دانست که هزینه اجرای هر بخش نام برده به کیفیت مواد و به اصطلاح درجه کیفی آن‌ها بستگی دارد. طبیعتاً هر چه مواد از درجه کیفیت بالاتری برخوردار باشند و از نظر عموم لاکچری یا لوکس‌تر باشند، هزینه بیشتری باید برای آن‌ها پرداخت شود.

اجرای اسکلت (سازه)

پس از نازک کاری، این اجرای اسکلت است که در هزینه ساخت رتبه دوم را در اختیار دارد. اینکه از چه نوع اسکلتی فولادی یا بتنی برای ساخت ساختمان استفاده شود، همچنین اجرای سقف و انواع آن، در برآورد هزینه ساخت و در نهایت قیمت تمام شده سازه، بسیار تأثیر گذار است. به طور کلی اسکلت فولادی گران‌تر از اسکلت بتنی است پس سازه‌های اسکلت فلزی معمولاً هزینه ساخت بالاتری دارند. اجرای سقف نیز مانند اجرای اسکلت هرچه میزان استفاده از آهن (فولاد یا ورق گالوانیزه) در آن‌ها بیشتر باشد، قیمت آن‌ها نیز بالاتر می‌رود. در بین سقف‌های مرسوم در بازار، سقف تیرچه کرومیت و کامپوزیت نسبت به سقف عرشه فولادی و دال، ارزان‌تر هستند.

تأسیسات مکانیکی و سفت

این دو بخش از اجرای ساختمان دارای هزینه برابری در مجموع هزینه ساخت ساختمان دارند. به طور کلی سفت کاری به دیوار چینی و اجرای دیوارها گفته می‌شود که هزینه آن با توجه به نوع متریال مورد استفاده تغییر خواهد کرد. اجرای دیوار با استفاده از ساندویچ پنل، آجر معمولی، بلوک سیمانی، انواع بلوک‌های بتنی و … هزینه متفاوتی خواهد داشت. برای اجرای تأسیسات مکانیکی نیز به همین صورت است. استفاده از لوله و اتصالات پی وی سی نسبت به لوله و اتصالات چدنی، هزینه بیشتری را می‌طلبد.

تأسیسات الکتریکی

تأسیسات الکتریکی را می‌توان شامل سیم کشی، جاگذاری کلید و پریز، نصب کلید پریز، نور پردازی دانست. البته ناگفته نماند که اجرای تأسیسات الکتریکی هزینه بالایی دارد ولی به دلیل حجم کم، هزینه آن نسبت به سایر بخش‌های ساختمان کمتر است.

هوشمند سازی

هوشمند سازی بخشی از هزینه ساخت ساختمان است که با توجه به نظر کارفرما انجام می‌شود و جزء عملیات ساختمانی لوکس به شمار می‌آید. در نرم افزار متره و برآورد متری چند این بخش شامل هوشمند سازی سیستم روشنایی، سیستم سرمایش و گرمایش ساختمان، سیستم امنیتی، پرده‌های ساختمان و سیستم صوتی ساختمان است.

سخن آخر

برآورد هزینه ساخت از جمله ضروریات سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز است که با توجه به رکود در بخش‌های مختلف صنعت و بالا رفتن قیمت مسکن، بسیاری را به سمت خود جذب کرده است. استفاده از نرم افزار متره و برآورد آنلاین متری چند راهی برای رسیدن به برآورد هزینه ساخت است.

مطالب مرتبط: صفر تا صد مراحل اجرای ساختمان به روش اصولی و مهندسی