محاسبه آنلاین هزینه ساخت ساختمان

یکی از چالش‌های مهم و اساسی به هنگام آغاز پروژه و اصلی ترین سوالی که در ذهن به وجود می‌آید، برآورد هزینه ساخت ساختمان و هزینه تمام شده آن است. برآورد میزان بودجه مورد نیاز هر پروژه قبل از آغاز کار امری ضروری برای تصمیم گیریبه ساخت، میزان بودجه مورد نیاز و نحوه بودجه بندی است. برآورد دقیق هزینه ساخت نیازمند  صرف مدت زمان طولانی و هزینه بالا و همچنین نیرو متخصص دارد.

تیم متری چند با تولید نرم‌افزار میزان موفق به برآورد هزینه در کمتر از 60 ثانیه و با دقتی شگفت انگیز در ارائه هزینه ساخت خانه، هزینه ساخت ویلا و هزینه ساخت ساختمان اداری شده است .

از دیگر مزیت‌های این نرم‌افزار ارائه برنامه ساخت مختص پروژه تعریف شده توسط کاربر همراه باخروجی‌هایی شامل برنامه زمان بندی پروژه(گانت چارت، ساختار شکست) و بودجه بندی پروژه(هزینه به تفکیک آیتم و هزینه ماهیانه) می‌باشد.

پس از برآورد هزینه ساخت، دریافت برنامه زمانبندی و بودجه بندی، مهم ترین سوال که در ذهن مالک، سازنده و سرمایه گذار مطرح می‌شود:میزان سوددهی و ضرر دهی پروژه است.

نرم افزار میزان با بررسی پیش امکان سنجی پروژه به پاسخ این سوال مهم پرداخته و با ارائه گزارشی شامل ارزش فعلی خالص NPV، نرخ بازده داخلی IRR، نسبت فایده به هزینه C/B، دوره بازگشت سرمایه و امثالهم در حالت های پیش فروش، فروش قطعی، پیش فروش و فروش قطعی، تصمیم گیری در خصوص ساخت پروژه را آسان می‌نماید.

شایان ذکر است خروجی‌های برآورد شده توسط نرم‌افزار قابل دانلود در فرمت های pdf و excell می‌باشند.

راهنمای استفاده از نرم افزار میزان

جدول برآورد هزینه‌های ساخت ساختمان

این نرم افزار با ارائه جداول برآورد هزینه ساخت ساختمان کمک شایانی به فعالان صنعت ساختمان از جمله مالکان، سازندگان و سرمایه‌گذران کرده است.

با دریافت خروجی هایی شامل لیست مصالح مصرفی، لیست آیتم های اجرائی، لیست دستمزدها و خلاصه هزینه ساخت میتوانید به راحتی از هزینه های هر بخش از پروژه خود مطلع شوید و در خصوص برنامه بودجه بندی آن ها پیش از آغاز پروژه مطلع و تصمیم گیری نمایید. برای اطلاع از هزینه بازسازی ساختمان به لینک قبل مراجعه کنید.

هزینه ساخت خانه در سال 1404

برآورد دقیق هزینه ساخت خانه در سال 1404 با توجه به عدم ثبات قیمت‌ها در بازار، کاری بسیار دشوار، پرهزینه و زمانبر است، اما غیرممکن نیست! مسئله برآورد دقیق هزینه ساخت خانه همواره ذهن افراد فعال در حوزه ساخت و ساز اعم از مالکان،سرمایه‌گذاران، سازندگان، مشاوران و پیمانکاران را درگیر خود کرده است. برآورد هزینه ساخت و برنامه ساخت مهم‌ترین کار  قبل از شروع ساخت و ساز پروژه است ، چراکه با مشخص شدن میزان هزینه می‌تواند باعث شروع و عدم شروع یک پروژه ساختمانی شود.

با نرم افزار میزان به محاسبه آنلاین هزینه ساخت ساختمان خود بپردازید.

هزینه ساخت خانه، ویلا و ساختمان اداری به‌صورت کارآمد و نزدیک به واقعیت می‌تواند به سازندگان کمک کرده تا بتوانند برای تامین منابع و بودجه مورد نیاز از قبل برنامه‌ریزی، با کم هزینه ترین روش ساخت خانه را تعیین و به اتمام برسانند.

این مهم با استفاده از نرم افزار میزان به آسانی قابل دستیابی است. از جهت دیگر با ارائه نتایج و گزارش‌ها در قالب فایل اکسل و پی‌دی‌اف،  قابل استفاده در نرم‌افزارهای مدیریت پروژه مانند مایکروسافت پراجکت و اعمال تغییرات موردنیاز هستند.

هزینه ساخت خانه ویلایی 100 متری

ویلا از جمله مکان‌های تفریحی است که با گسترش زندگی شهری و افزایش آپارتمان‌نشینی و شلوغی‌های شهری و ترافیکی مورد توجه بسیاری از شهرنشینان در اقصی نقاط کشور در جهت افزایش رفاه و همچنین سرمایه‌گذاری قرار گرفته است و بسیاری از آن‌ها در طلب ساخت چنین ساختمان‌هایی هستند. ساخت ویلا در در مکان‌های تفریحی و در حومه شهر بسیار رایج تر ست اما این تفکر که ساخت ویلا مختص شمال کشور است تصوری غلط است.

ویلا‌ها طراحی و ساخت متفاوت‌تری نسبت به خانه‌ها و آپارتمان‌ها دارند و ویژگی مهم آنها داشتن دید و نما از چهار طرف می‌باشد. از مهم‌ترین عواملی که بر هزینه‌های ساخت ویلا تأثیر‌ می‌گذارند موقعیت و مساحت زمین، میزان تیرآهن مصرفی هر متر ویلا، سبک و طرح ویلا و کیفیت مصالح و تجهیزات مصرفی هستند که به شدت هم تحت تأثیر وضعیت بازار قرار‌ می‌گیرند.

نرم افزار میزان متری چند قابلیت  محاسبه هزینه ساخت ویلا و یا محاسبه آنلاین هزینه ساخت ساختمان را نیز در دسترس قرار داده است.

برای اطلاع از نحوه تخریب ساختمان میتوانید به لینک قبل مراجعه کنید.

هزینه ساخت یک خانه 100 متری

هزینه ساخت یک خانه 100 متری شامل تمام هزینه‌هایی می‌گردد که به منظور طراحی ، اجرا و بهره‌برداری از آن خانه صرف خواهد شد.البته هزینه دریافت مجوزات از مراجع ذی‌صلاح را نبایدفراموش کرد. هزینه ساخت خانه بسته به موقعیت مکانی و طراحی معماری خانه، متفاوت است. جهت برآورد هزینه ساخت یک خانه 100 متری و محاسبه آنلاین هزینه ساخت ساختمان روش های مختلفی وجود دارد که استفاده از نرم افزار میزان وب سایت متری چند کم هزینه‌ترین و سریع‌ترین روش می‌باشد.  با استفاده از این نرم افزار می توانید علاوه بر برآورد هزینه ساخت خانه به محاسبه میزان تیرآهن مصرفی هر متر آپارتمان یا برآورد میزان حجم بتن مورد نیاز و تمام مصالح مصرفی در بخش‌های مختلف پروژه در کمتر از 60 ثانیه بپردازید .  

محاسبه  آنلاین هزینه جواز ساخت

هزینه جواز ساخت آپارتمان مسکونی در شهر تهران و یا به طور کلی در کشور ایران از آیتم‌های مهم و تاثیرگذار در قیمت نهایی و تمام شده ساختمان می‌باشد. عوامل زیادی بر هزینه دریافت پروانه ساخت ساختمان و در ادامه آن بر هزینه ساخت خانه اثر می‌گذارند که اهم آن‌ها قیمت منطقه‌ای و مساحت ناخالص زیربنا را شامل می‌شود. با نرم افزار میزان می توانید با وارد نمودن اطلاعات پروانه ساخت، برآورد دقیق تری از هزینه‌های پروژه مختص خود داشته باشید.

مقایسه قیمت ساخت خانه در سال 1403 با سال 1404

به‌طورکلی افراد برای اطلاع از هزینه‌های ساخت در هر سال به جست و جوی عباراتی مانند هزینه ساخت خانه در سال 1404 ، محاسبه آنلاین هزینه ساخت ساختمان در سال 1404 و یا کم هزینه ترین روش ساخت خانه در سال 1404 در گوگل میپردازند.

از قابلیت‌های نرم افزار میزان برآورد هزینه ساخت در هر سال و هر ماه در گذشته و در حال می‌باشد. با استفاده از این قابلیت می‌توانید هزینه ساخت ساختمان را در فواصل مختلف محاسبه و با یکدیگر مقایسه کنید و از رقبای خود جلوتر باشید. 

جهت برآورد هزینه ساخت خانه روش‌های گوناگونی وجود دارد که شرکت‌های پیمانکاری و مناقصه‌گران از آن‌ها برای برآورد هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان و پروژه یا تهیه پیشنهاد مناقصه استفاده می‌کنند. برآورد میزگردی یا نظری یکی از این روش‌هاست. به این صورت که مسئولان بخش‌های تدارکات، حسابداری و قراردادها دورهم جمع شده و در جلسات مختلف و با توجه به تجارب گذشته، شرایط روز بازار، امکانات موجود و از همه مهم‌تر بودجه، برآورد هزینه را تعیین کرده و اجرا می‌کنند. این امرکه بسیار ضروری هست نیاز به هزینه و زمان زیاد دارد.

محاسبه آنلاین هزینه ساخت ویلا

ویلا از جمله مکان‌های تفریحی است که با گسترش زندگی شهری مورد توجه بسیاری از شهرنشینان قرار گرفته است و بسیاری از آن‌ها در طلب ساخت چنین ساختمان‌هایی هستند. ویلا‌ها با توجه به کاربری خود طراحی و ساخت متفاوت‌تری نسبت به خانه‌ها و آپارتمان‌ها دارند.

اگر تصمیم به ساخت ویلا در هر اندازه‌ای را گرفته اید ، دو راه پیش رو دارید. یا خودتان کل فرآیند طراحی نقشه ها و امثالهم، اخذ مجوز و مراحل ساخت را در دست بگیرید و یا خود را آسوده کرده و آن را در اختیار متخصصانی از جمله مشاور و پیمانکار قرار دهید، که در هر دو صورت باید اطلاعات لازم و کافی در خصوص صفر تا صد ساخت و ساز ویلا و صد البته هزینه‌های آن را داشته باشید. با توجه به این مهم استفاده از نرم افزار میزان به جهت محاسبه آنلاین هزینه ساخت ویلا پیشنهاد می‌شود. با استفاده از این نرم افزار می‌توانید میزان تیرآهن مصرفی هر متر آپارتمان و مصالح تاثیرگذار در قیمت نهایی را در کنار برآورد هزینه ساخت خانه ویلایی 100 متری بدست آورید . از مهم‌ترین عواملی که بر هزینه‌های ساخت ویلا تأثیر‌ می‌گذارند موقعیت و مساحت زمین، طرح ویلا و کیفیت مصالح و تجهیزات مصرفی هستند که به شدت هم تحت تأثیر وضعیت بازار قرار‌ می‌گیرند.

عوامل مهم و  تأثیرگذار بر طراحی ویلا:

1. مساحت زمین ساخت خانه ویلایی

طراحی یک خانه ویلایی بر مبنای اندازه‌های زمین آن، ضوابط ساخت مربوطه و درخواست‌های مشتریان صورت می‌گیرد. قطعاً هرچه ابعاد زمین بزرگ‌تر شود، درصد اشغال بیشتری در طراحی پلان ویلا در نظر گرفته خواهد شد. ازآنجاکه ویلاهای بیش از یک طبقه به صورت ویلای دوبلکس و ویلای تریپلکس طراحی می‌شوند، مساحت ترازهای بالایی نیز در محاسبه متراژ طرح ویلا، محاسبه خواهند شد در نتیجه هزینه ساخت افزایش می‌یابد.

2. فضاهای مورد نظر

پروژه‌های ویلایی علاوه بر فضای معمول اقامتی مانند منازل مسکونی بعضاً دارای فضاهای دیگری برای تفریح، ورزش و استراحت از جمله  استخر، سونا، اتاق بازی و سرگرمی، سالن ورزشی و سینمای خانگی می‌باشند. هرچه تنوع فضایی بیشتر باشد، ملاحظات طراحی بیشتری باید صورت بگیرد و طبیعتاً هزینه بیشتری در بر دارد.

در صورتی که بودجه کافی برای هزینه ساخت ویلا و ساختارهای اساسی مورد نیاز بر اساس امکانات، فراهم باشند سازندگان و پیمانکاران می‌توانند بر اساس طرح و امکانات مورد نظر بهای بیشتری به اولویت‌های مورد نیاز مشتری بدهند. از نظر برخی از سازندگان، مساحت خانه مهم‌ترین قسمت است، در حالی که دیگران بر تعداد اتاق‌خواب یا حمام تأکید دارند و برخی دیگر به دنبال حداکثر کردن فضای باز ویلا و احداث استخر هستند.

شایان ذکر است در کنار استاندارهای از پیش تعیین شده و استاندارهای ملی، استانداردهای منطقه‌ای نیز عامل بسیار مهمی هستند.

با استفاده از نرم افزار میزان می توانید به محاسبه آنلاین هزینه ساخت ساختمان ، هزینه ساخت خانه ، هزینه ساخت ویلا، هزینه ساخت ساختمان اداری و همینطور به برآورد میزان تیرآهن مصرفی هر متر آپارتمان به همراه تمام مصالح مصرفی و دستمزد ها بپردازید .

محاسبه آنلاین هزینه ساخت ساختمان در تهران و شهرستان‌ها

نحوه استفاده از نرم‌افزار

به ‌طور کلی اطلاعاتی که برای برآورد هزینه ساخت آپارتمان نیاز است شامل مساحت زمین، طول و عرض آن، مشخصات آپارتمان‌های همجوار جهت برآورد پایدارسازی گود، تعداد طبقات مثبت، تعداد طبقات منفی، نوع اسکلت، نوع سقف، نوع خاک، نوع سیستم گرمایش و سرمایش و انواع هوشمند سازی، روف‌گاردن و تجهیزات است.

با انتخاب نوع کاربری مسکونی، ویلا یا اداری و وارد نمودن اطلاعات فوق در نرم‌افزار میزان به ساده‌ترین روش به برآورد هزینه ساخت دست پیدا کنید.

گام اول : اطلاعات اولیه پروژه

برای استفاده از نرم‌افزار میزان کافی است به صفحه هزینه ساخت رفته و در آنجا نوع کاربری را از بین سه گزینه مسکونی ، ویلا و اداری انتخاب نمایید . در مرحله بعدی مشخصات کلی ساختمان خود اعم از عنوان پروژه و کیفیت ساخت را انتخاب می نمایید. در این بخش عنوان پروژه نامی است که برای پروژه ساختمانی خود انتخاب می‌کنید. در قسمت کیفیت ساخت از بین انواع کیفیت عالی، خوب و استاندارد یکی را انتخاب کنید(کیفیت ها بر مبنا کیفیت مصالح در نظر گرفته می‌شوند). در ادامه باید مشخصاتی مانند طول، عرض، مساحت زمین، درصد اشغال، مشخص گردد . سپس تعداد طبقات روی همکف و زیرزمین و تعداد واحد در هر طبقه را مشخص نمائید. در ادامه نوع سازه و نوع سقف را تعیین نموده و با کلیک بر روی ایجاد پروژه وارد گام بعدی شده که در آن مشخصات پروژه وارد شده را جهت بازبینی نمایش می دهد .

گام دوم : اطلاعات تکمیلی پروژه

جهت دریافت برآورد هزینه ساخت خانه و محاسبه آنلاین هزینه ساخت ساختمان با کاربری های متفاوت، با دقت بیشتر تکمیل این قسمت پیشنهاد می گردد. در صفحه جدید باز شده می توانید خلاصه ای از مشخصات پروژه تعریف شده را مشاهده نمایید . لازم به ذکر است در صورت داشتن پروانه ساخت با کلیک بر روی آیکن روبروی این گزینه به سوالات پرسیده شده مطابق با پروانه ساخت پروژه خود پاسخ دهید. در ادامه با کلیک بر روی مشخصات ساختمان در قسمت مشخصات عمومی در نوار آبی رنگ در سمت راست صفحه می توانید اطلاعات مربوط به هر طبقه را ویرایش نمایید. با کلیک بر روی مشخصات نما در قسمت مشخصات عمومی در نوار آبی رنگ در سمت راست صفحه می توانید تعداد وجوه نمای ساختمان و عرض هر کدام از آن ها را جهت برآورد هزینه نماسازی مشخص نمایید. در ادامه با کلیک بر روی مشخصات سازه در قسمت سازه در نوار آبی رنگ در سمت راست صفحه می توانید نوع سازه، نوع سقف و نوع خاک را تعیین و سقف شیروانی و استخر و جکوزی را انتخاب نمایید. سپس با کلیک بر روی آیکون همسایه‌ها در قسمت سازه در نوار آبی رنگ در سمت راست پنل می‌توانید تعداد طبقات ملک های همجوار و یا خیابان یا زمین خالی بودن آن ها را به منظور تعیین روش خاک‌برداری و روش پایدارسازی‌گود مشخص نمائید. در قدم بعدی با کلیک بر روی تاسیسات ساختمان در پنل سمت راست صفحه می توانید نوع سیستم سرمایشی و گرمایشی را بر اساس کیفیت ساخت تعیین شده انتخاب نمائید. همچنین می توانید در این قسمت آیتم های مربوط به هوشمند سازی پروژه خود را نیز مشخص نمایید. در مرحله بعدی با کلیک بر روی آیکون روف گاردن در قسمت امکانات در نوار آبی رنگ در سمت راست صفحه می توانید آیتم های مختلف روف گاردن مورد نیاز خود را انتخاب نمایید. توجه داشته باشید ، در تمامی صفحات فوق پس از ویرایش گزینه ها بر روی آیکون اعمال تغییرات در سمت چپ بالای صفحه کلیک تا مشخصات وارد شده نهایی شوند.

در نهایت پس از تکمیل موارد فوق ، با کلیک بر روی گزینه هزینه ساخت به صفحه‌ی جدیدی منتقل می‌شوید که پس از تایید صحت اطلاعات ورودی و قبول شرایط و ضوابط نرم‌افزار و کلیلک بر روی  " شروع محاسبه "  نرم‌افزار پس از انجام محاسبات در کمتر از شصت ثانیه و با دقتی شگفت‌انگیز ، نتایج برآورد هزینه ساخت را ارائه می‌دهد.

پس از برآورد هزینه ساخت پروژه می‌تواند در بخش برنامه ساخت اقدام به تهیه برنامه ساخت پروژهاعم از برنامه زمانبندی و بودجه بندی نمائید. پس از برآورد هزینه ساخت و برنامه ساخت می‌توانید گزارش پیش‌امکان سنجی پروژه رادریافت نمائید. 

از مزیت‌های نرم‌افزار تهیه نا محدود برنامه ساخت و پیش امکان سنجی برای هر پروژه می‌باشد.

نرم افزار میزان مناسب برای افرادی است که میزان تیرآهن مصرفی هر متر آپارتمان و لیستکلیه مصالح مصرفی، لیست دستمزد آیتم‌های اجرائی ، برآورد هزینه ساخت خانه و یا محاسبه آنلاین هزینه ساخت ساختمان با کاربری مسکونی، ویلا و اداری خود را نیاز دارند . همچنین با استفاده از نرم‌افزار میزان می‌توانید به مقایسه قیمت ساخت خانه در سال 1403 با سال 1404  و یا سال های قبل بپردازید . 

این نرم افزارعلاوه بر محاسبه هزینه ساخت که شامل خلاصه هزینه ، هزینه فعالیت‌ها ، لیست مصالح و لیست دستمزدها می‌باشد ، برنامه ساخت را که شامل برنامه زمانی ساخت، جدول گانت چارت و نمودار آن، نمودار S-Curve و Cash Flow و همچنین زمان خرید مصالح می‌باشد نیز به صورت فایل های Pdf و اکسل قابل دانلود  ارائه می دهد.

جریان نقدینگی (CashFlow) در حقیقت برآورد مقدار پول در دسترس پروژه از روی مقادیر دریافتی و پرداختی در مقاطع مختلف زمانی است. شما وقتی می‌توانید جریان نقدینگی را به طور کامل برآورد کنید که کلیه کارهای پروژه، نحوه انجام آن‌ها و زمان انجام آن کارها را داشته باشید.

 همچنین با مطالعه گزارش و محاسبات پیش امکان سنجی مطابق با برنامه زمان بندی ارائه شده ، می توانید سود آوری پروژه خود را بررسی نمایید .

سخن آخر

برآورد هزینه ساخت خانه و محاسبه آنلاین هزینه ساخت ساختمان و بررسی کم هزینه‌ترین روش ساخت خانه به سازندگان با تجربه‌های متفاوت کمک می‌کند تا بتوانند برای تامین منابع بودجه مورد نیاز از قبل برنامه‌ریزی کنند و پروژه را هر چه بهینه‌تر و پرسودتر به اتمام برسانند. این کار توسط نرم‌افزار میزان به آسانی قابل انجام است زیرا فرآیند برآورد هزینه‌ها وقت زیادی از شما نخواهد گرفت. همچنین تمامی نتایج نرم‌افزار میزان در قالب فایل اکسل و پی دی اف در دسترس قرار می‌گیرند و قابل استفاده در نرم‌افزارهای مدیریت پروژه مانند مایکروسافت پراجکت هستند.

      سوالات کلیدی:

• نحوه محاسبه آنلاین هزینه ساخت ساختمان چگونه است؟

 با استفاده از نرم‌افزار میزان می‌توانید به محاسبه آنلاین هزینه ساخت ساختمان در سریع ترین زمان ممکن و کمترین هزینه بپردازید .

• نرم افزار آنلاین میزان شامل چه خروجی هایی می شود ؟

 محاسبه هزینه ساخت که شامل خلاصه هزینه ، هزینه فعالیت‌ها ، لیست مصالح و لیست دستمزدها می باشد . برنامه ساخت که شامل برنامه زمانی ساخت، جدول گانت چارت و نمودار آن، نمودار S-Curve و Cash Flow و زمان خرید مصالح  و گزارش پیش امکان سنجی در قالب فایل های اکسل و pdf