صنعت ساخت و ساز همواره نقش مهمی در توسعه و رشد اقتصادی هر جامعه ای داشته است. در این صنعت، سازه های بتنی به دلیل استحکام، انعطاف‌پذیری، مقاومت در برابر آتش و قابلیت تولید انبوه، به عنوان یکی از انتخاب های محبوب برای ساخت و ساز ساختمان ها شناخته شدند. قیمت اجرای سازه های بتنی از جمله مواردی است که در طراحی و اجرای ساختمان ها بسیار حائز اهمیت است. در این مقاله، ما به بررسی جزئیات هر مرحله از اجرای سازه های بتنی و نحوه تأثیرگذاری آن بر هزینه ساخت خانه می پردازیم.
برای محاسبه آنلاین هزینه ساخت روی گزینه مد نظر خود کلیک کنید
روش های نوین اجرای سازه های بتنی
روش های نوین اجرای سازه های بتنی در ساختمان سازی، به منظور بهبود کارایی، کاهش قیمت اجرای سازه و افزایش سرعت اجرا مورد استفاده قرار می گیرند. در این بخش از مقاله، چند روش نوین برای اجرای سازه های بتنی را بررسی خواهیم کرد.
- روش قالب تونلی
سیستم قالب تونلی بتنی شامل آرماتوربندی و جاگذاری مدارهای برقی در دیوارها، قالب بندی دو طرف دیوارها، آرماتوربندی سقف و جاگذاری مدارهای برق، نصب قالب ها برای حفره ها و داکت ها، بتن ریزی یکپارچه سقف ها و دیوارها و نازک کاری سطوح جدارها است. این روش باعث کاهش زمان و هزینه های ساخت، هماهنگی بیشتر بین اجزا و ایجاد سازگاری بین تاسیسات و سازه می شود.
- روش قالب لغزنده
روش قالب لغزنده، دقیقاً مشابه سیستم قالب تونلی است، اما با تفاوت اینکه بدون باز کردن قالب، با استفاده از جک های هیدرولیک، به محل جدید حرکت کرده و بتن ریزی را انجام می دهد. این روش قابل اجرا به صورت عمودی و افقی است و به خصوص در سازه های بلند برج های مخابراتی مقرون به صرفه است. چراکه این روش، نیاز به داربست بندی فوق العاده سنگین در اطراف سازه را از بین می‌برد.
- روش بتن های پر مقاومت
در این روش، بجای بتن با مقاومت معمول در ستون ها، از بتن با مقاومت بالاتر استفاده می شود. این تغییر باعث افزایش 70% در هزینه خرید بتن می شود، اما در عوض، ابعاد ستون ها تا 35% و میزان استفاده از میلگرد در بخش ستون ها تا 50% کاهش می یابد.
- روش جداسازهای لرزه ای
جداساز لرزه ای، روشی است که بر مبنای کاهش نیاز لرزه ای سازه ها طراحی می شود. با استفاده درست از این فناوری، عملکرد سازه ها در زمان زلزله بهبود می یابد و اغلب در محدوده ارتجاعی نگه داشته می شوند. در این روش، سازه با زلزله همراه می شود و کاملاً نیروهای زلزله را جذب می کند. این نوع سازه ها به عنوان سازه های دینامیکی شناخته می شوند که امروز در سراسر جهان بطور گسترده ای مورد استفاده قرار می گیرند.
مراحل اجرای سازه بتنی
سازه های بتنی، از جمله پرکاربردترین سازه های مورد استفاده در صنعت ساختمان هستند. این سازه ها به دلیل مقاومت بالا، دوام و قابلیت اجرا در ابعاد و شکل های متنوع، در بسیاری از ساختمان ها و زیرساخت ها مورد استفاده قرار می گیرند. مراحل اجرای سازه بتنی، فرایندی پیچیده و چندگانه است که در ادامه آنها را توضیح دادیم:
- گودبرداری: در این مرحله، منطقه ای که سازه بتنی قرار است ساخته شود، حفر می شود. این فرایند شامل پاکسازی زمین، حفر و نیز خاک برداری است که همگی هزینه خاکبرداری ساختمان را شامل می شوند. گاهی اوقات نیاز است تا لایه های خاکی مستحکم شونده مانند خاک رس و شن برای زیرسازی بستر فونداسیون استفاده شوند.
- اجرای بتن مگر: در این مرحله بتن مگر با ضخامت 10 تا 15 سانتی متر جهت ایجاد سطحی هموار برای آرماتوربندی و قالب بندی فونداسیون استفاده می شود.
- آرماتوربندی: در این بخش، آرماتورگذاری و بتن ریزی در محل های مشخص شده در فونداسیون مطابق نقشه سازه صورت می گیرد. آرماتورها برای افزایش مقاومت و نیروی کششی در بتن مورد استفاده قرار می گیرند. آرماتورها با اتصال به یکدیگر ، تشکیل یک سازه فولادی داخلی درون سازه بتنی را می دهند.
- قالب بندی: در این مرحله، قالب های چوبی یا فولادی برای شکل دادن به سازه بتنی استفاده می شوند. قالب ها بر اساس طرح و ابعاد سازه استفاده می شوند و با دقت بر روی آرماتورها قرار می گیرند. قالب ها باید محکم و صاف باشند تا بتن ریزی با دقت و به شکل مطلوب انجام شود.
- بتن ریزی: بتن درون قالب ها ریخته می شود و باید به صورت یکپارچه و همگن در سازه توزیع شود و تمام فضاهای خالی و حفره ها پر شوند.
- اجرای ستون: پس از بتن ریزی و خشک شدن بتن فونداسیون، اجرای ستون ها آغاز می شود. در این مرحله، بعد از آرماتوربندی ، قالب های فولادی به ابعاد ستون ها مطابق نقشه بسته می شوند و بعد از آن، بتن درون قالب ها ریخته می شود. بتن باید به طور یکنواخت و همگن در ستون ریخته شود.
- اجرای تیرها و سقف: تیرها وزن و بار سازه را به ستون ها منتقل می‌کنند . پس از تیرها، سقف با استفاده از قالب بندی و بتن ریزی اجرا می شود.
درصد بندی مراحل ساخت ساختمان
ساخت یک ساختمان از مراحل مختلفی تشکیل می شود که هر کدام به طور جداگانه برای رسیدن به نتیجه نهایی مورد نیاز هستند. درصد بندی مراحل ساخت ساختمان می تواند به شما کمک کند تا درک بهتری از مراحل مختلف آن پیدا کنید.
-حفر و خاکبرداری (2%): در این مرحله، زمین برای ساخت فونداسیون آماده می شود.
-فونداسیون (9%): فونداسیون پایه ساختمان است که بر روی زمین حفر شده قرار می‌گیرد و وزن ساختمان را به طور یکنواخت به زمین منتقل می کند.
-اسکلت (24%): این مرحله شامل ساختار اصلی ساختمان است، که شامل دیوارها و ستون‌ها می شود.
-اجرای سقف (7%): این مرحله، شامل سقف ها و تیرها می شود.
-سفت کاری (11%): این مرحله، شامل تیغه چینی دیوارها می شود .
-تاسیسات مرحله اول (9%): در این مرحله، تاسیسات اولیه مانند سیستم برق، سیستم گرمایش و سرمایش، و سیستم آب و فاضلاب نصب می شوند.
-کف سازی (6%): این مرحله شامل ، نصب پوشش های کف مانند سرامیک و پارکت، و یا سایر روش های کف سازی است که افزایش هزینه در این بخش ها باعث کاهش هزینه بازسازی ساختمان در آینده می شود.
-نازک‌کاری (10%): در این مرحله، سطوح داخلی و خارجی ساختمان آماده می شوند که شامل گچ کاری، دیوارپوشی، و پوشش های دیگر مانند تایل، کاغذ دیواری و نقاشی است.
-کاشی و سرامیک (3.5%): در این مرحله، کاشی و سرامیک در سرویس های بهداشتی، آشپزخانه و سایر نقاط ساختمان نصب می شود.
-نماسازی (5.5%): شامل نصب دکوراسیون داخلی و نماسازی است. طراحی داخلی، نورپردازی و سایر عناصر تزیینی در این مرحله انجام می شوند.
-تاسیسات مرحله دوم (7.5%): در این مرحله، تاسیسات پیشرفته تر که شامل هزینه هوشمند سازی ساختمان اند مانند سیستم های امنیتی، سیستم های خانه هوشمند و سیستم های ارتباطی نصب می شوند.
-نقاشی (2.5%): در این مرحله، نقاشی داخلی و خارجی ساختمان انجام می شود تا ساختمان ظاهر زیبا و تمام شده ای پیدا کند.
-آسانسور (3%): در این مرحله، آسانسور نصب می شود تا امکان رفت و آمد در ساختمان را فراهم کند.
نحوه محاسبه متراژ اسکلت بتنی
فرض کنید ما میخواهیم قیمت اجرای سازه اسکلت بتنی که دارای 5 سقف با ابعاد 136 متر مربع است را محاسبه کنیم. در مرحله اول 136 × 5 = 680 متر مربع زیربنای کارماست.
در مرحله دوم بایستی میزان آهن آلات را حساب کنیم.
50 کیلوگرم آهن مورد استفاده در هر متر مربع × 680 متر مربع زیر بنا = 34000 تن آهن
22000 تومان قیمت هر کیلوگرم میلگرد × 34000 تن آهن= 748.000.000 تومان
در مرحله سوم برای هر متر مربع از زیربنا، 0.4 متر مکعب بتن مورد نیاز است و قیمت حدودی هر متر مکعب بتن نیز 1 میلیون و 600 هزار تومان است.
680 × 0.4 =272
272 × 1.600.000 = 435.200.000 تومان
در مرحله چهارم بایستی تعداد هر تیرچه سقف را محاسبه کنیم. تعداد تیرچه در هر مترمربع 1.3 و قیمت آن را 160 هزار تومان در نظر گرفتیم.
680 × 1.3 = 884
884 × 160.000 = 141.440.000 تومان
در مرحله پنجم نوبت به محاسبه تعداد یونولیت در هر متر مربع می رسد. برای هر متر مربع سقف از یونولیت، مقدار 0.69 برگ را در نظر گرفتیم. قیمت یونولیت هم 110 هزار تومان است.
680 × 0.69 = 469.2
469.2 × 110.000 = 51.612.000 تومان
در مرحله ششم بایستی هزینه آرماتور حرارتی به ازای هر مترمربع را حساب کنیم. سقف حرارتی را حدود 3 کیلوگرم با قیمت 22.000 تومان در نظر گرفتیم
680 × 3 = 2040
2040 ×22000 = 44.880.000 تومان
در مرحله هفتم بایستی دستمزد اجرای آرماتوربندی را حساب کنیم که تقریباً به ازای هر متر 400 هزار تومان است. فرض بر این میگیریم که هر طبقه 120 متر زیر بنا دارد. برای محاسبه دستمزد باید یک سقف به سقف های ساختمان اضافه گردد.(یک سقف را معادل فونداسیون در نظر می گیریم .)
120 × 6 = 720
720 × 400.000 =288.000.000 تومان
مجموع کل هزینه براساس متراژ 1.709.132.000 تومان شد.
هزینه اسکلت بتنی دو طبقه
ساختمان های اسکلت بتنی دو طبقه به عنوان یکی از گزینه های محبوب در صنعت ساخت و ساز به شمار می آیند. قیمت اجرای سازه برای ساختمان دو طبقه تحت تأثیر عوامل مختلف قرار می گیرد که در ادامه به برخی از این عوامل اشاره خواهیم کرد.
- خرید میلگرد
عمده هزینه اسکلت بتنی در ساختمان دو طبقه اغلب توسط خرید میلگردها تشکیل می شود. با توجه به قیمت نوسانی میلگردها، تهیه آنها در زمان مناسب بسیار مهم است. مصرف میلگرد در هر متر مربع ساختمان تقریباً ۴۰-۵۵ کیلوگرم است. با قیمت 22,۰۰۰ تومان برای هر کیلوگرم میلگرد، هزینه تقریبی برای هر متر مربع اسکلت بتنی حدود ۱,۰۴۳,۰۰۰ تومان است.
- خرید بتن
در اجرای اسکلت بتنی، بتن نیز به عنوان یکی از مصالح اصلی استفاده می‌شود. در هر متر مربع زیربنا، تقریباً ۰.۴ متر مکعب بتن مورد استفاده قرار می‌گیرد. قیمت بتن بسته به عیار آن، حدوداً 1 میلیون و 600 هزار تومان برای هر متر مکعب است. بنابراین، هزینه بتن ریزی برای هر متر زیربنا تقریباً 640 هزار تومان در می آید.
- خرید پمپ بتن
در اجرای اسکلت بتنی، استفاده از پمپ بتن ضروری است. پمپ بتن برای انتقال بتن به نقاط مورد نظر در بتن ریزی سقف و ستون استفاده می شود. قیمت اجرای سازه با پمپ بتن نیز بسته به نوع پمپ و شرکت بتن مورد استفاده، متغیر است و می تواند به ازای هر مترمکعب بین ۴۰ هزار تومان تا 80 هزار تومان باشد.
- اجرای اسکلت بتنی
پس از تهیه مصالح مورد نیاز برای ساخت اسکلت بتنی، محاسبه قیمت اجرای سازه هنوز باقی مانده است. قیمت اجرای سازه بتنی نیز بستگی به نوع سقفی دارد که در ساختمان استفاده می شود، مانند سقف تیرچه بلوک، سقف وافل یا دال بتنی. در هرمتر مربع هزینه اجرای سازه در حدود 400 هزار تومان می باشد.
محاسبه آنلاین اسکلت بتنی
محاسبه آنلاین هزینه ساخت اسکلت بتنی یک روش مدرن و کارآمد است. این روش با استفاده از وب سایت های تخصصی و ابزارهای محاسباتی پیشرفته، امکان انجام محاسبات قیمت اجرای سازه را فراهم می کند. مهندسان می توانند پارامترهای مختلف سازه را وارد کرده و سپس تحلیل‌های مورد نیاز را انجام دهند.
مزیت اصلی محاسبه آنلاین قیمت اجرای سازه در سرعت و دقت آن است. با استفاده از این روش، مهندسان به‌صورت سریع و بهینه سازی شده میتوانند نتایج دقیقی را در مورد قیمت اجرای سازه دریافت کنند. چراکه وب سایت های محاسبه آنلاین معمولاً به روزرسانی مداوم را انجام می دهند و با استانداردها و قوانین طراحی جدید هماهنگ می شوند. این به مهندسان امکان می دهد تا همیشه از آخرین تغییرات و پیشرفت های صورت گرفته در زمینه برآورد هزینه سازه استفاده کنند.
علاوه بر این، محاسبه آنلاین قیمت اجرای سازه امکان مشارکت و همکاری را بهبود می بخشد. با استفاده از ابزارهای آنلاین، مهندسان می توانند به راحتی فایل های قیمت اجرای سازه را تهیه و به اشتراک بگذارند و در پروژه های گروهی به صورت همزمان همکاری کنند. این امر باعث سهولت در مشارکت و ارتباط درون تیم می شود.
در نهایت، محاسبه آنلاین قیمت اجرای سازه به مهندسان این اجازه را میدهد تا به صورت آسان و در هر زمانی به اطلاعات موردنیاز دسترسی پیدا کنند. با استفاده از این روش، مهندسان قادر به انجام محاسبات قیمت اجرای سازه بدون نیاز به حضور فیزیکی در محل پروژه و با دسترسی به اینترنت هستند.
برای محاسبه آنلاین هزینه ساخت روی گزینه مد نظر خود کلیک کنید
هزینه اسکلت بتنی بدون مصالح ١۴٠٣
در مرحله محاسبه قیمت اجرای سازه بتنی بدون مصالح، نیاز است که نیروهای واقع بر ساختمان و شرایط زمینی مورد بررسی قرار گیرد تا ابعاد و نوع اجزا بتنی تعیین شود. همچنین، نوع ظرفیت باربری ساختمان، ارتفاع ساختمان و شرایط زلزله ای نیز بر اساس استانداردها و ضوابط مربوطه در نظر گرفته می شود.
هزینه نیروی انسانی که در فرایند ساخت اسکلت بتنی مشغول به کار می شود و هزینه ماشین آلات مورد نیاز برای بارگیری و جابجایی مصالح و انجام عملیات ساخت نیز در محاسبه قیمت اجرای سازه لحاظ می شوند.
بنابراین در حالت کلی قیمت اجرای سازه اسکلت بتنی بدون مصالح شامل هزینه های مربوط به طراحی و محاسبه اسکلت، تهیه و نصب قالب ها و سقف های فلزی، میلگردها، هزینه نیروی انسانی و ماشین آلات مورد نیاز برای ساخت اسکلت را شامل می شود. این هزینه برای هر متر مربع در سال ١۴٠٣ به میزان 300 تا 500 هزار تومان است.
توجه داشته باشید که این قیمت اجرای سازه تقریبی هستند و ممکن است در پروژه های مختلف با شرایط متفاوت متغیر باشند. بنابراین، برای دقت بیشتر در محاسبه قیمت اجرای سازه بتنی بدون مصالح، بهتر است با متخصصان و مشاوران مربوطه در زمینه ساختمانی مشورت کنید. آنها می توانند بر اساس شرایط خاص پروژه شما و با در نظر گرفتن قیمت اجرای سازه و هزینه های دستمزد کارگران و تخصصی که در منطقه شما معمول است، برآورد هزینه دقیق تری ارائه دهند.
خلاصه مقاله
به طور خلاصه، محاسبه آنلاین قیمت اجرای سازه، روشی کارآمد و دقیق است که با استفاده از وب سایت های تخصصی، امکان برآورد هرینه سازه‌های بتنی را به مهندسان می دهد. این روش باعث افزایش سرعت، دقت و انعطاف‌پذیری در محاسبات قیمت اجرای سازه می شود و از مزایای محاسبه دقیق و دسترسی آسان به اطلاعات برخوردار است.
