در عصری که صنعت ساخت و ساز به سرعت در حال توسعه است و پروژه های گوناگونی در حال اجرا می باشند، گودبرداری به عنوان یکی از مهم ترین مراحل ساختمانی، توجه بسیاری را به خود جلب کرده است. اما آیا تا به حال به این فکر افتاده اید که هزینه اجرای انواع روش‌های گودبرداری چقدر متفاوت است؟ آیا می دانید که انتخاب درست روش گودبرداری میتواند تأثیر مستقیمی بر هزینه ساخت خانه و ساختمان شما داشته باشد؟
در این مقاله، قصد داریم به بررسی و تحلیل عمیق تری از انواع روش های گودبرداری و هزینه پایدارسازی ساختمان بپردازیم. به عنوان متخصصان ساخت و ساز، هدف ما این است که شما را با اطلاعات کاملی درباره هزینه پایدارسازی ساختمان و گودبرداری آشنا کنیم و به شما کمک کنیم تا تصمیمات منطقی و درستی در این زمینه بگیرید.
برای محاسبه آنلاین هزینه ساخت روی گزینه مد نظر خود کلیک کنید
گودبرداری کنار ساختمان قدیمی
گودبرداری یکی از مراحل ساخت و ساز است که در آن زمین برای ساخت ساختمان ها، جاده ها، زیرسازی ها و سایر پروژه های ساختمانی حفر می شود. این فرآیند شامل حفر خاک، حمل و نقل خاک، تراکم خاک و تهیه بستر مناسب برای ساخت و ساز است.
گودبرداری و ریزش گود در بعضی موارد می تواند باعث ضعف ساختاری ساختمان های مجاور شود. این اتفاق ممکن است به دلیل حرکت خاک در زیر ساختمان کناری ، تغییرات در تراکم خاک و لرزش های زمینی رخ دهد. ضعف ساختاری در اجرای سازه نگهبان می تواند باعث تخریب بخش هایی از ساحتمان کناری و در موارد شدیدتر، حتی منجر به فروپاشی آن شود . در این حالت، برای جلوگیری از ریزش و آسیب دیدن ساختمان های مجاور در نتیجه گودبرداری، تمهیدات لازم باید انجام شود که در ادامه به شرح آنها می پردازیم:
1) قبل از شروع هرگونه گودبرداری در نزدیکی ساختمان قدیمی، باید ارزیابی دقیقی از وضعیت ساختمان های مجاور و خاک محل تخریب انجام شود. مهندسان ساختمان باید ساختار را بررسی کرده و از نقاط ضعف و آسیب پذیری های آن مطلع شوند. این ارزیابی شامل بررسی خاک محل تخریب، اختلاف ارتفاع فونداسیون ها، بررسی هزینه های پایدار سازی گود در کنار بررسی هزینه های اجرای اسکلت و یا هزینه اجرای سقف و سایر اجزای ساختمان است.
2) هنگام انجام گودبرداری کنار ساختمان قدیمی، باید از هرگونه آسیب جانبی به ساختمان جلوگیری شود. چراکه هرگونه خطایی می تواند منجر به بروز حادثه در ساختمان های کناری شود. برای این منظور، میتوان از روش های محافظتی مانند نصب تیرهای فولادی، استفاده از سازه های حمایتی و ایجاد پوشش محافظ استفاده کرد. این اقدامات میتوانند ساختمان را در برابر لرزه ها، فشار خاک، رطوبت و سایر عوامل آسیب زا محافظت کنند.
3) در طول فرآیند گودبرداری و اجرای پروژه، نظارت مستمر بر وضعیت ساختمان قدیمی و اثرات گودبرداری بر آن ضروری است. این نظارت می تواند شامل اندازه‌گیری ارتعاشات، بررسی نشتی ها، بررسی ترک های به وجود آمده احتمالی ، بررسی عدم شکست شیشه ها یا مشکل در باز شدن دربها در ساختمان ها کناری باشد. در صورت تشخیص هرگونه علایم ناهنجار، اقدامات لازم برای جلوگیری از بروز مشکلات بیشتر باید به سرعت انجام شود.
روش های جلوگیری از ریزش خاک
استفاده از سازه های نگهبان در عملیات گودبرداری بسیار مهم است. این سازه ها با افزایش پایداری و مقاومت دیواره گودبرداری می توانند خطرات ریزش خاک را به حداقل برسانند.
یکی از انواع سازه های نگهبان میتوان به سپر کوبی اشاره کرد. در این روش، سپرهای فولادی به صورت عمودی در دیواره گودبرداری نصب می شوند. این سپرها به پایداری دیواره کمک می کنند و از ورود آب و خاک به داخل گود جلوگیری میکنند. سپرها با ابعاد و ضخامت مناسب باید طراحی و ساخته شوند تا نیروی لازم برای مقابله با فشار خاک را تأمین کنند.
پایدارسازی به روش خرپایی
پایدارسازی به روش خرپایی یکی از روش های مورد استفاده برای جلوگیری از آسیب دیدگی و تخریب ساختمان های مجاور گود در اثر گودبرداری یا ریزش گود است. این روش، با افزایش پایداری ساختمان ها و کاهش نفوذ خاک، از خطرات ناشی از گودبرداری محافظت می کند.
برای ساخت یک سازه نگهبان، ابتدا قبل از خاکبرداری در نزدیکی دیواره گود، چاه هایی حفر می کنیم. درون چاه ها عضوهای عمودی سازه نگهبان قرار می گیرند. عمق این چاه ها برابر با عمق گود به علاوه یک مقدار اضافی برای طول شمع و ارتفاع فونداسیون شمع در پایین عضو عمودی است. طول شمع را با محاسبات مشخص می کنیم. سپس داخل شمع را با استفاده از میلگردهای های فلزی آرماتوربندی می کنیم و عضو عمودی را درون شمع قرار می دهیم و شمع را با بتن پر می کنیم. پس از خشک شدن بتن، پایین عضو عمودی به صورت ثابت در شمع قرار می گیرد.
سپس خاک را در امتداد دیوار گود با شیب مناسبی حفر می کنیم. بعد از آن نوبت به اجرای فونداسیون عضو مایل می رسد. این فونداسیون معمولا به شکل مربعی اجرا می شود در ادامه عضو مایل را از بالا به عضو عمودی و از پایین به ورق فونداسیون اجرا شده متصل می کنیم.
روش خرپایی یکی از روش های گودبرداری است که در برخی شرایط مناسب و مفید است. این روش در مناطق شهری با مناسب ترین هزینه پایدارسازی ساختمان می تواند کارآمد باشد. در زیر مزایا و معایب روش خرپایی را توضیح خواهم داد:
- مزایا:
-روش خرپایی برای گودهای واقع در مناطق شهری و محیط های محدود و مناطقی با دسترسی محدود مناسب است. به دلیل سادگی اجرا و عدم نیاز به دستگاه های خاص، امکان انجام این روش در محیط های محدود و متعدد وجود دارد.
-روش خرپایی از نظر اجرا در شرایط مختلف قابلیت انعطاف زیادی دارد. می توان این روش را با توجه به شرایط جغرافیایی و محیطی متفاوت به راحتی تطبیق داد و اجرا کرد.
-روش خرپایی به دلیل عدم نیاز به دستگاه های خاص، برای مجریان کار قابل انجام است. این موضوع می تواند زمان و هزینه پایدارسازی ساختمان را مانند هزینه سفت کاری ساختمان کاهش دهد.
- معایب:
-در مقایسه با روش های پیشرفته تر، روش خرپایی نسبتاً کمتر از نظر سرعت اجرا کارآمد است. این روش معمولاً زمان بیشتری برای تکمیل پروژه نیاز دارد که می تواند در برخی پروژه ها محدودیت ها و مشکلاتی را ایجاد کند.
-یکی از معایب روش خرپایی، جاگیری خرپاها در هنگام اجرای فونداسیون است.
در نهایت، استفاده یا عدم استفاده از روش خرپایی بستگی به شرایط و محیط پروژه و هزینه پایدارسازی ساختمان دارد. لازم به ذکر است که در مواردی که سرعت اجرا و زمان اهمیت بیشتری داشته باشد، استفاده از دیگر روش ها پیشنهاد می گردد. همچنین، در مواردی که سادگی اجرا و انعطاف‌پذیری مورد نیاز است، روش خرپایی می تواند به عنوان یک گزینه مناسب تلقی شود.
هزینه گودبرداری ساختمان مجاور
در نظر داشته باشید که هزینه پایدارسازی و گودبرداری متاثر از تعدادی عوامل مختلف هستند که باید به آنها توجه کنید. این عوامل شامل ابعاد و عمق گود، خاکبرداری، مشکلات جغرافیایی، مواد و تجهیزات، و شرایط زمین می شوند.
-ابعاد و عمق گود یکی از عوامل تأثیرگذار در هزینه پایدارسازی ساختمان است. گودهای عمیق تر نیازمند استفاده از تجهیزات و نیروی کار بیشتری هستند، که ممکن است هزینه پایدارسازی ساختمان را افزایش دهد. همچنین، عملیات خاکبرداری نیز بستگی به عمق و ابعاد گود دارد. خاکبرداری متناسب با نیاز و با استفاده از ماشین‌آلات مناسب می تواند هزینه پایدارسازی ساختمان را بهبود بخشد.
-مشکلات جغرافیایی نیز می توانند در هزینه پایدارسازی ساختمان تأثیرگذار باشند. اگر ساختمان مجاور در نزدیکی منابع آبی مانند رودخانه یا منطقه آبگرفته قرار دارد، ممکن است نیاز به سیستم های زهکشی و پمپاژ آب باشد که هزینه پایدارسازی ساختمان را افزایش می‌دهد.
-استفاده از مواد و تجهیزات مناسب نیز تأثیرگذار است. استفاده از تجهیزات پیشرفته و مواد با کیفیت می تواند هزینه پایدارسازی ساختمان و هزینه بازسازی ساختمان را بهبود بخشد و کیفیت گودبرداری را ارتقا دهد.
-خاک مجاور و شرایط زمین می توانند تأثیر قابل توجهی در هزینه پایدارسازی ساختمان و گودبرداری داشته باشند. مشکلاتی مانند سنگ های بزرگ، آب زیرزمینی فراوان یا خاک نرم می توانند نیاز به روش ها و تجهیزات خاص را ایجاب کنند که هزینه پایدارسازی ساختمان را افزایش می دهد.
در نظر داشته باشید که مشاوره با متخصصان و کارشناسان مربوطه در این زمینه می تواند به شما در تعیین هزینه پایدارسازی ساختمان مجاور کمک کند. با مشورت با افراد متخصص، می توانید برآورد دقیق تری از هزینه های مربوطه را دریافت کنید و بر روی برنامه ریزی خود اطمینان بیشتری پیدا کنید.
فرمول محاسبه گودبرداری
برای محاسبه عمق گودبرداری، مراحل زیر باید به ترتیب انجام شوند:
- بررسی نقشه های سازه: در این مرحله باید نقشه های سازه بررسی شود. این نقشه ها توسط مهندسین عمران طراحی شده اند و شامل جزئیات سازه ای ، سازه نگهبان و فونداسیون می باشند. بررسی دقیق نقشه ها بسیار اهمیت دارد، زیرا بر کیفیت اجرای پروژه تأثیر می گذارد. از این بخش می توانید ضخامت شالوده را استخراج کنید.
- محاسبه عمق گود برداری: در این مرحله، باید اختلاف سطح بین تراز صفر پروژه و کد ارتفاعی زیر فونداسیون را محاسبه کنید. این اختلاف سطح به عنوان ارتفاع گودبرداری شناخته می شود. عمق گودبرداری در پروزه های مختلف متفاوت است .
- آماده سازی خاک برای عملیات پی: وقتی که عملیات خاکبرداری و گودبرداری انجام شده است، به مرحله سوم می رسیم که شامل آماده سازی خاک جهت اجرای فونداسیون است. در این مرحله، بتن مگر را به ارتفاع ۱۰ سانتی متر روی خاک می ریزند.
فرمول محاسبه عمق گودبرداری به این صورت است: ابتدا باید ضخامت شالوده را در نظر بگیرید. این ضخامت بستگی به نوع ساختمان و نیازهای طراحی دارد و باید توسط مهندسین عمران مشخص شود. سپس به این عدد، ضخامت بتن (که معمولاً ۱۰ سانتی متر است) اضافه می شود. در صورتی که ساختمان دارای زیرزمین است، باید عمق زیرزمین را به محاسبه اضافه کنید.
توجه داشته باشید که اختلاف بیشتر یا کمتر از مقدار محاسبه شده برای عمق گودبرداری ممکن است منجر به خسارت به پروژه و افزایش هزینه پایدارسازی ساختمان شود. بنابراین، دقت در محاسبه عمق گودبرداری بسیار مهم است. استفاده از این روش سریع محاسبه، به مهندسین و کارفرمایان امکان می دهد به سرعت عمق گودبرداری مورد نیاز را تعیین کنند و از خسارت های احتمالی و افزایش هزینه پایدارسازی ساختمان جلوگیری کنند.
مراحل گودبرداری ساختمان
مرحله اول: محاسبه حجم گود
در این مرحله، ابتدا نقشه ها و طرح های مربوط به پروژه بررسی می شوند و حجم گودبرداری مورد نیاز برای ساختمان یا زیرساخت مشخص می گردد. این محاسبات شامل ارتفاع، عرض و طول گود است.
مرحله دوم: اجرای سازه نگهبان و کندن زمین
در این مرحله، مرز بین منطقه گودبرداری و بخش باقی مانده زمین مشخص میشود. این کار میتواند به صورت دستی با استفاده از ابزارهای ساده یا با استفاده از ماشین آلاتی مانند بولدوزر انجام شود. در این مرحله، زمین اطراف گود نیز کنده می شود.
مرحله سوم: استفاده از ماشین آلات برای خاک برداری
در این مرحله، ماشین آلات مناسب برای خاک برداری به منظور ایجاد گود انتخاب و به کار گرفته میشوند. انتخاب ماشین آلات به اندازه گیری و نوع خاک موجود در محل گودبرداری بستگی دارد. ماشین آلات معمولاً شامل بولدوزر، لودر، گریدر و اکسکاواتور است.
مرحله چهارم: برداشت قسمت های زمین گودبرداری نشده
در این مرحله، اجزایی از زمین که در اضلاع مشترک با ساختمان ها یا سازه های دیگر قرار دارند، برداشت می شوند. این کار به منظور حفظ ساختارهای مجاور و جلوگیری از خطر صدمه و آسیب به آنها انجام می شود.
مرحله پنجم: اجرای سازه نگهبان
در این مرحله، سازه های نگهبان برای حفظ و پشتیبانی از دیواره ها و محافظت از گودبرداری ساخته می شوند. این سازه ها معمولاً از بتن یا فلز ساخته می شوند و به منظور ایجاد پایداری و ایمنی در گودبرداری استفاده میگردند.
برای محاسبه آنلاین هزینه ساخت روی گزینه مد نظر خود کلیک کنید
انواع گودبرداری ساختمان
گودبرداری در ساختمان یکی از مراحل اصلی ساخت و ساز است که برای ایجاد فضای مورد نیاز جهت اجرای سازه های زیرزمینی مورد استفاده قرار می گیرد. در مواردی که ساختمان دارای زیرزمین یا طبقات زیرزمینی است، گودبرداری ضروری است تا فضای لازم برای ساخت این سازه ها فراهم شود. در ادامه، به بررسی دو نوع اصلی گودبرداری در ساختمان، یعنی گودبرداری حفاظت نشده و گودبرداری حفاظت شده می پردازیم.
- گودبرداری از نوع حفاظت نشده
در این نوع گودبرداری، از هیچ نوع حائل یا حفاظتی استفاده نمی شود. به عبارت دیگر، دیواره های گودبرداری بدون هیچ نوع سازه ای ایجاد می شوند. این روش در مواردی که عمق گودبرداری کم و تراز فونداسیون ساختمان در حال ساخت بالاتر از فونداسیون همسایه ها باشد و خاک مناسبی برای حمایت وجود داشته باشد، مورد استفاده قرار می گیرد. اما باید توجه داشت که گودبرداری حفاظت نشده با خطراتی همراه است و در شرایطی که خاک ناپایداری و یا فشار آب زیادی وجود داشته باشد، ممکن است به مشکلات ایمنی و خسارات جدی منجر شود.
- گودبرداری از نوع حفاظت شده
در این نوع گودبرداری، برای حفاظت از دیواره های گودبرداری از سقوط خاک و ریزش، سازه های حفاظتی به نام مهاربندی استفاده می شود. مهاربندی شامل استفاده از اعضا قائم ، مایل و دیوارهای حائل است که در اطراف گودبرداری قرار می گیرند. این سازه ها باعث ایجاد یک ساختار مقاوم و پایدار برای دیواره های گودبرداری می شوند و از سقوط خاک جلوگیری میکنند.
در هر صورت، برای انجام هر دو نوع گودبرداری، رعایت اصول ایمنی و استفاده از تجهیزات محافظتی ضروری است. همچنین، مهندسان و کارفرمایان باید بر اساس میزان هزینه پایدارسازی ساختمان و نیازهای پروژه، نوع مناسب گودبرداری را انتخاب کرده و اقدامات لازم برای ایمنی را انجام دهند.
خلاصه مقاله
هزینه پایدارسازی ساختمان مجاور به عوامل متعددی بستگی دارد. این عوامل شامل ابعاد و عمق گود، نوع خاک و شرایط زمین و دسترسی و محدودیت های مکانی می شوند. گودهای بزرگ تر نیازمند تجهیزات و نیروی کار بیشتری هستند. همچنین، نوع تجهیزات مورد استفاده می تواند هزینه پایدارسازی ساختمان را تحت تأثیر قرار دهد. بهترین راه برای تعیین هزینه پایدارسازی ساختمان مشاوره با پیمانکاران و متخصصان مربوطه است، زیرا آنها می توانند با ارزیابی جزئیات پروژه، یک برآورد دقیق تر ارائه دهند و شما را راهنمایی کنند.
